M?o thu? c?a IRS 2023-96, ng¨¤y 27 th¨¢ng 7, 2023
Nh?ng th¨¢ng m¨´a h¨¨ l¨¤ th?i ?i?m ph? bi?n ?? mua ho?c b¨¢n m?t ng?i nh¨¤. Ch? nh¨¤ m?i n¨ºn ??a vi?c xem x¨¦t c¨¢c kho?n kh?u tr? thu?, ch??ng tr¨¬nh ±¹¨¤ tr? c?p nh¨¤ ? m¨¤ h? c¨® th? ?? ?i?u ki?n ±¹¨¤o danh s¨¢ch vi?c c?n l¨¤m.
C¨¢c chi ph¨ª li¨ºn quan ??n nh¨¤ ???c kh?u tr?
H?u h?t ng??i mua nh¨¤ vay m?t kho?n vay th? ch?p ?? mua nh¨¤ c?a h? ±¹¨¤ sau ?¨® th?c hi?n thanh to¨¢n h¨¤ng th¨¢ng cho b¨ºn gi? th? ch?p. Kho?n thanh to¨¢n n¨¤y c¨® th? bao g?m m?t s? chi ph¨ª s? h?u m?t ng?i nh¨¤. C¨¢c chi ph¨ª m¨¤ ch? nh¨¤ c¨® th? kh?u tr? l¨¤:
- thu? b?t ??ng s?n ti?u bang ±¹¨¤ ??a ph??ng (ti?ng Anh), trong gi?i h?n $10.000
- ti?n l?i n? vay mua nh¨¤ (ti?ng Anh), trong gi?i h?n cho ph¨¦p (ti?ng Anh)
Ng??i ?¨®ng thu? ph?i kh?u tr? t?ng kho?n chi ph¨ª s? h?u nh¨¤.
C¨¢c kho?n thanh to¨¢n ±¹¨¤ chi ph¨ª kh?ng ???c kh?u tr?
Ch? nh¨¤ kh?ng th? kh?u tr? b?t k? m?c n¨¤o sau ??y:
- B?o hi?m bao g?m h?a ho?n ±¹¨¤ b?o hi?m to¨¤n di?n ±¹¨¤ b?o hi?m quy?n s? h?u
- S? ti?n ¨¢p d?ng ?? gi?m ti?n g?c c?a kho?n th? ch?p
- Ti?n l??ng tr? cho ng??i gi¨²p vi?c gia ?¨¬nh
- Kh?u hao
- Chi ph¨ª c?a c¨¢c ti?n ¨ªch, ch?ng h?n nh? gas, ?i?n ho?c n??c
- H?u h?t c¨¢c chi ph¨ª gi?i quy?t ho?c kh¨®a s? (ti?ng Anh)
- Ti?n k? qu?, kho?n tr? tr??c ho?c ti?n ??t c?c b? m?t
- H? th?ng ho?c d?ch v? Internet ho?c Wi-Fi
- Ph¨ª hi?p h?i ch? nh¨¤, ph¨ª hi?p h?i chung c? ho?c c¨¢c kho?n ph¨ª th?ng th??ng
- S?a ch?a nh¨¤
T¨ªn thu? ti?n l?i n? vay mua nh¨¤
T¨ªn thu? ti?n l?i n? vay mua nh¨¤ gi¨²p nh?ng ng??i c¨® thu nh?p th?p h?n ?? kh? n?ng s? h?u nh¨¤. Nh?ng ng??i ?? ?i?u ki?n c¨® th? y¨ºu c?u kho?n t¨ªn thu? (ti?ng Anh) m?i n?m cho m?t ph?n ti?n l?i n? vay mua nh¨¤ ?? tr?. Ch? nh¨¤ c¨® th? ?? ?i?u ki?n nh?n kho?n t¨ªn thu? n?u h? ???c c?p Gi?y Ch?ng Nh?n T¨ªn Thu? N? Vay Mua Nh¨¤ (MMC) ?? ?i?u ki?n t? ch¨ªnh quy?n ti?u bang ho?c ??a ph??ng. M?t MMC ch? ???c ph¨¢t h¨¤nh cho m?t kho?n n? vay mua nh¨¤ m?i ?? mua m?t ng?i nh¨¤ ch¨ªnh.
Qu? H? tr? Ch? nh¨¤
Ch??ng tr¨¬nh cung c?p h? tr? t¨¤i ch¨¢nh cho c¨¢c ch? nh¨¤ ?? ?i?u ki?n ?? tr? m?t s? chi ph¨ª nh?t ??nh li¨ºn quan ??n n?i ? ch¨ªnh c?a h? nh?m tr¨¢nh c¨¢c kho?n n? th? ch?p kh?ng tr? ?¨²ng k? h?n, v? n?, t?ch bi¨ºn nh¨¤, m?t ti?n ¨ªch ho?c d?ch v? n?ng l??ng t?i nh¨¤ ±¹¨¤ c? vi?c di d?i c?a ch? nh¨¤ g?p kh¨® kh?n t¨¤i ch¨¢nh sau ng¨¤y 21 th¨¢ng 1 n?m 2020.
Tr? c?p nh¨¤ ? c?a m?c s? ho?c qu?n ??i
C¨¢c m?c s? (ti?ng Anh) ±¹¨¤ th¨¤nh vi¨ºn c?a c¨¢c l?c l??ng ??ng ph?c (ti?ng Anh) nh?n tr? c?p nh¨¤ ? kh?ng ch?u thu? v?n c¨® th? kh?u tr? thu? b?t ??ng s?n ±¹¨¤ ti?n l?i n? vay mua nh¨¤ c?a h?. H? kh?ng ph?i gi?m c¨¢c kho?n kh?u tr? d?a tr¨ºn tr? c?p.