Lo?i tr? thu? bán nhà tr? giá $250.000/$500.000 - N?u b?n có l?i v?n khi bán c?n nhà chính c?a mình thì b?n có th? ?? ?i?u ki?n ?? lo?i tr? lên ??n $250.000 c?a s? ti?n l?i ?ó kh?i thu nh?p ho?c lên ??n $500.000 c?a s? ti?n l?i ?ó n?u b?n khai thu? chung v?i ng??i v?/ch?ng. ?n ph?m 523, Bán nhà (ti?ng Anh) cung c?p các quy t?c 惫à b?ng tính. Ch? ?? s? 409 bao quát th?ng tin v? l?i 惫à l? v?n th?ng th??ng.
?? ?i?u ki?n ???c lo?i tr?
Nhìn chung, ?? h?i ?? ?i?u ki?n ???c lo?i tr? theo ?o?n 121, b?n ph?i v??t qua c? th? thách v? quy?n s? h?u 惫à th? thách v? m?c ?ích s? d?ng. B?n ?? ?i?u ki?n ???c lo?i tr? n?u b?n s? h?u 惫à s? d?ng c?n nhà làm n?i ? chính c?a mình trong th?i gian ít nh?t là hai n?m trong vo?ng n?m n?m tr??c ngày bán nhà. B?n có th? v??t qua các th? thách v? quy?n s? h?u 惫à m?c ?ích s? d?ng nhà trong các kho?ng th?i gian 2 n?m khác nhau. Tuy nhiên, b?n ph?i v??t qua c? hai th? thách trong th?i gian 5 n?m ch?m d?t 惫ào ngày bán nhà. Th?ng th??ng, b?n kh?ng ?? ?i?u ki?n ???c lo?i tr? n?u b?n ?? lo?i tr? ti?n l?i t? vi?c bán m?t c?n nhà khác trong th?i gian hai n?m tr??c khi bán nhà c?a b?n. Xin tham kh?o ?n ph?m 523 (ti?ng Anh) ?? bi?t toàn b? các tiêu chí h?i ?? ?i?u ki?n, gi?i h?n v? s? ti?n ???c lo?i tr? 惫à ngo?i l? cho quy t?c hai n?m.
Khai báo bán nhà
N?u b?n nh?n tài li?u th?ng báo v? khai báo thu nh?p th?ng tin, ch?ng h?n nh? M?u 1099-S, Ti?n thu ???c t? Giao d?ch b?t ??ng s?n (ti?ng Anh), b?n ph?i khai báo vi?c bán nhà, ngay c? khi ti?n l?i t? vi?c bán nhà có th? ???c lo?i tr?. Ngoài ra, b?n c?ng ph?i khai báo vi?c bán nhà n?u b?n kh?ng th? lo?i tr? toàn b? l?i v?n c?a b?n kh?i thu nh?p. S? d?ng B?ng D (M?u 1040), L?i 惫à L? v?n (ti?ng Anh) 惫à M?u 8949, Bán 惫à nh?ng Cách x? l? khác ??i v?i Tài s?n v?n (ti?ng Anh) khi b?t bu?c ph?i khai báo vi?c bán nhà. Xin tham kh?o ?n ph?m 523 (ti?ng Anh) ?? bi?t quy t?c khai báo vi?c bán nhà trên t? khai thu? thu nh?p c?a b?n.
T?m ho?n th?i k? th? thách 5 n?m
N?u b?n ho?c v?/ch?ng c?a b?n ?ang trong th?i gian làm nhi?m v? chính th?c kéo dài ?? ?i?u ki?n trong L?c l??ng v? trang, B? Ngo?i Giao ho?c c?ng ??ng tình báo thì b?n có th? t?m ho?n th?i k? th? thách 5 n?m ??n t?i ?a 10 n?m. B?n ???c coi là ?ang trong th?i gian làm nhi?m v? chính th?c kéo dài ?? ?i?u ki?n n?u trong th?i gian trên 90 ngày ho?c kh?ng ?n ??nh th?i h?n, b?n:
- Có m?t t?i m?t ??a ?i?m c?ng v? ít nh?t 50 d?m tính t? nhà chính c?a b?n, ho?c
- C? trú theo l?nh chính ph? trong nhà ? c?a chính ph?.
Tham kh?o ?n ph?m 523 (ti?ng Anh) ?? bi?t thêm th?ng tin v? quy t?c ??c bi?t này ?? t?m ho?n th?i k? th? thách 5 n?m.
Bán tr? góp
N?u b?n bán c?n nhà theo h?p ??ng, 惫à h?p ??ng này quy ??nh tr? toàn b? ho?c m?t ph?n giá bán trong n?m sau ?ó thì có ngh?a là b?n ?? bán tr? góp. N?u b?n bán tr? góp, khai báo vi?c bán nhà theo ph??ng th?c tr? góp, tr? khi b?n ch?n kh?ng tham gia. Ngay c? khi b?n dùng ph??ng pháp tr? góp ?? trì ho?n m?t s? ti?n l?i thì vi?c lo?i tr? ti?n l?i theo ?o?n 121 v?n có hi?u l?c. Xin tham kh?o ?n ph?m 537, Bán tr? góp (ti?ng Anh), M?u 6252, Thu nh?p bán tr? góp (ti?ng Anh) 惫à Ch? ?? s? 705, Bán tr? góp ?? bi?t thêm th?ng tin v? vi?c bán tr? góp.